不動産屋の年収は？平均年収・職種別の目安と手取りを解説

不動産屋の年収の実態とは？

国税庁「令和7年分民間給与実態統計調査」によると、2025年の1年を通じて勤務した給与所得者の平均給与は487万円です。業種別では「不動産業，物品賃貸業」の平均給与は513万円で、全体平均を上回っています。ただし、不動産屋の年収は職種や雇用形態、営業成績によって大きく変動します。この記事では、不動産屋の年収の実態を統計データと業界情報をもとに解説します。

不動産業界の手取り目安">平均年収と男女差

国税庁の調査では、不動産業・物品賃貸業の平均給与は513万円（2025年）です。民間全体の平均は男性597万円、女性342万円ですが、不動産業界の男女別データは公表されていません。一般的に、営業職は男性比率が高く、管理職や専門職でも男女で年収差が生じやすい傾向があります。また、正社員の平均給与は559万円、正社員以外は210万円であり、雇用形態による差も大きい点に注意が必要です。

職種別の年収目安

住宅・不動産業界は職種によって年収水準が大きく異なります。以下は、厚生労働省の職業情報や業界の求人動向をもとにした一般的な年収レンジの目安です（インセンティブ込み）。実際の年収は企業規模や地域、個人の実績により変動します。

営業職は基本給が350〜600万円程度でも、成果次第で年収1,000万円以上も可能です。一方、技術職や管理職は基本給の割合が高く、安定した収入を得やすい傾向があります。

不動産屋の年収とは？平均給与487万円から見る年収別の手取り目安">手取り年収の目安

年収からは社会保険料や所得税、住民税が差し引かれます。年収513万円の場合、手取りは約390〜410万円が目安です。年収700万円なら手取り約530万円、年収1,000万円なら手取り約730万円程度となります。ただし、扶養家族の有無や各種控除により実際の手取りは変わります。詳しくは手取り早見をご覧ください。

年収を上げるポイント

不動産屋の年収を上げるには、以下の方法が有効です。

• 営業職の場合：インセンティブ制度の内容を確認し、契約件数や単価を上げる。
• 資格取得：宅地建物取引士（宅建士）、一級建築士、管理業務主任者などの資格は年収アップにつながりやすい。
• キャリアアップ：主任や管理職への昇進、専門性の高い分野（収益不動産、大型物件）へのシフト。

また、転職時には基本給だけでなく、賞与やインセンティブの割合、評価制度を比較することが重要です。

FAQ

Q: 不動産屋の平均年収はいくらですか？

A: 国税庁「令和7年分民間給与実態統計調査」によると、不動産業・物品賃貸業の平均給与は513万円です。ただし、職種や実績によって大きく異なるため、あくまで目安としてください。

Q: 不動産営業の年収はどのくらいですか？

A: 売買営業で550〜1,200万円以上、仲介で500〜1,000万円程度が一般的な目安です。歩合制のため個人差が大きく、成果を出せば20代でも高収入が可能です。

Q: 不動産屋の手取りはいくらですか？

A: 年収513万円の場合、社会保険や税金を差し引いた手取りは約390〜410万円が目安です。年収が上がるほど税率も上がるため、正確な金額は手取り早見でご確認ください。

Q: 不動産業界で年収を上げるにはどうすればいいですか？

A: 宅建士や一級建築士などの資格取得、営業成績の向上、管理職への昇進が有効です。また、インセンティブの高い企業への転職も選択肢の一つです。

Q: 不動産屋の年収は男女で差がありますか？

A: 業種別の男女別統計はありませんが、民間全体では男性平均597万円、女性平均342万円と差があります。不動産業界でも職種や勤続年数、役職によって差が生じることが一般的です。

参考資料

• 国税庁「令和7年分民間給与実態統計調査結果」
• 民間平均給与2025年（令和7年分）男女・業種・年齢別（memorva.jp）
• 住宅・不動産業界の年収相場【2026年版】（住まキャリ転職コラム）

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